Estimation théorique
Chemin du Petiot,38420 Murianette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Petiot,38420-Murianette indique un avis de valeur compris entre 402.000€ et 454.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.020€ et 4.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domène (38150), comprenant 6771 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domène (38150), comprenant 6771 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-06 | 90 | CHE DU PETIOT | 7 | 140 | 1000 | 515650€ | 3683€ |
2020-11-26 | 16 | CHE COLOMBE | 6 | 109 | 188 | 335000€ | 3073€ |
2022-10-04 | 55 | CHE DES PETIOTS | 5 | 109 | 862 | 529500€ | 4858€ |
2021-05-11 | 339 | CHE DU PETIOT | 3 | 65 | 119 | 341000€ | 5246€ |
2022-04-19 | 355 | CHE DU PETIOT | 4 | 78 | 91 | 236000€ | 3026€ |
2020-04-09 | 241 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 234 | 170000€ | 1700€ |
2022-09-19 | 89 | CHE DE L'EGLISE | 8 | 187 | 673 | 585000€ | 3128€ |
2021-06-15 | 42 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 106 | 94950€ | 791€ |
2022-08-29 | 42 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 106 | 378000€ | 3150€ |
2021-06-24 | 97 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 191 | 135000€ | 1929€ |
2019-12-19 | 5031 | MTE DU CHAMP DE LA VIGNE | 3 | 60 | 0 | 1631740€ | 27196€ |
2022-01-06 | 110 | CHE DE L'EGLISE | 2 | 60 | 74 | 237750€ | 3963€ |
2020-03-09 | 408 | MTE DU CHAMP DE LA VIGNE | 9 | 176 | 1825 | 476000€ | 2705€ |
2021-10-27 | 109 | MTE DE LA TOUR | 4 | 137 | 235 | 470000€ | 3431€ |
2021-02-12 | 331 | RUE DES BARRIERES | 4 | 75 | 845 | 378000€ | 5040€ |
2021-11-12 | 666 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 69 | 653 | 267500€ | 3877€ |
2021-03-15 | 435 | RUE DES BARRIERES | 5 | 92 | 639 | 452800€ | 4922€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DES CERISIERS | 4 | 117 | 913 | 530300€ | 4532€ |
2021-07-26 | 81 | CHE DE LA PERRIERE | 5 | 74 | 0 | 264000€ | 3568€ |
2021-07-26 | 81 | CHE DE LA PERRIERE | 5 | 74 | 0 | 580000€ | 7838€ |
2020-03-31 | 56 | ALL DE LA MERISE | 5 | 99 | 0 | 508294€ | 5134€ |
2022-10-28 | 6 | ALL DES LYS | 5 | 105 | 600 | 444500€ | 4233€ |
2021-06-17 | 29 | RUE DES SPORTS | 4 | 49 | 576 | 280000€ | 5714€ |
2022-07-28 | 476 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 66 | 1089 | 150000€ | 2273€ |
2022-10-07 | 6 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 112 | 747 | 570200€ | 5091€ |
2022-01-25 | 22 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 90 | 1130 | 420000€ | 4667€ |
2022-08-22 | 10 | RUE DU JAPIN | 8 | 164 | 355 | 515600€ | 3144€ |
2019-11-20 | 50 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 1430 | 470000€ | 5875€ |
2021-03-31 | 9001 | VC DES MOULINIERES | 2 | 56 | 1355 | 90000€ | 1607€ |
2020-04-01 | 3 | CHE DES CARRIERES | 4 | 82 | 493 | 295120€ | 3599€ |
2020-04-03 | 39 | RUE DES ALPES | 5 | 100 | 290 | 326900€ | 3269€ |
2022-02-22 | 223 | CHE DE COMBELOUP | 6 | 141 | 1200 | 557250€ | 3952€ |
2020-11-25 | 27 | RUE DES ALPES | 4 | 90 | 641 | 365800€ | 4064€ |
2021-02-04 | 7 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 73 | 583 | 1520000€ | 20822€ |
2022-01-04 | 15 | RUE DES ALPES | 3 | 80 | 0 | 268000€ | 3350€ |
2022-04-01 | 4 | IMP DES MEUNIERS | 4 | 94 | 520 | 418500€ | 4452€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DES ALPES | 4 | 83 | 324 | 373100€ | 4495€ |
2021-02-11 | 1 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 135 | 281 | 456380€ | 3381€ |
2021-10-06 | 12 | IMP DES MEUNIERS | 6 | 106 | 525 | 446011€ | 4208€ |
2020-06-02 | 115 | RUE JEAN JAURES | 5 | 114 | 0 | 320000€ | 2807€ |
2019-12-30 | 115 | RUE JEAN JAURES | 4 | 115 | 0 | 285000€ | 2478€ |
2022-10-10 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 199 | 1000 | 453000€ | 2276€ |
2022-09-06 | 9006 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 92 | 0 | 300000€ | 3261€ |
2022-05-18 | 31 | RUE CASIMIR JULHIET | 5 | 120 | 1236 | 444800€ | 3707€ |
2021-10-05 | 30 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 118 | 1029 | 576000€ | 4881€ |
2022-11-09 | 14 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 88 | 339 | 419000€ | 4761€ |
2022-09-12 | 8 | RUE ANGELO BRUNATO | 6 | 145 | 645 | 476000€ | 3283€ |
2021-07-22 | 16 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 75 | 329 | 360500€ | 4807€ |
2022-08-04 | 21 | RUE CASIMIR JULHIET | 2 | 67 | 265 | 225000€ | 3358€ |
2022-01-25 | 6 | RUE CASIMIR JULHIET | 5 | 80 | 611 | 226252€ | 2828€ |
2020-09-04 | 932 | CHEM DE PRESSEMBOIS | 2 | 49 | 563 | 239000€ | 4878€ |
2021-02-04 | 28 | RUE DU PRIEURE | 1 | 36 | 107 | 105000€ | 2917€ |
2020-07-01 | 1 | IMP DU MOUTIERS | 3 | 48 | 143 | 168100€ | 3502€ |
2019-11-28 | 12 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 408 | 230000€ | 2875€ |
2022-05-30 | 10 | ALL DU ST EYNARD | 4 | 83 | 0 | 300000€ | 3614€ |
2019-12-20 | 40 | ALL DE CHAMECHAUDE | 4 | 83 | 0 | 297150€ | 3580€ |
2021-02-01 | 22 | ALL DE CHAMROUSSE | 5 | 96 | 0 | 304250€ | 3169€ |
2021-10-29 | 10 | AV DE LA GARE | 6 | 133 | 1400 | 553550€ | 4162€ |
2020-01-08 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 444 | 405000€ | 3375€ |
2022-07-28 | 28 | CHE DE L'AYAT | 7 | 135 | 335 | 169000€ | 1252€ |
2019-12-09 | 861 | CHEM DE PRESSEMBOIS | 5 | 120 | 2110 | 417910€ | 3483€ |
2022-07-11 | 6 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 475 | 416500€ | 4628€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 265 | 415000€ | 4109€ |
2022-07-29 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 79 | 186 | 352700€ | 4465€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 355 | 349000€ | 4256€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 653 | 382900€ | 5470€ |
2022-03-01 | 49 | ALL DE LA DENT DE CROLLES | 4 | 83 | 0 | 314550€ | 3790€ |
2022-03-14 | 581 | RTE DE LA PEREREE | 3 | 80 | 265 | 42500€ | 531€ |
2020-10-02 | 601 | RTE DE LA PEREREE | 5 | 165 | 3446 | 458900€ | 2781€ |
2022-11-22 | 10 | RUE TANCREDE BASTET | 3 | 81 | 546 | 305000€ | 3765€ |
2021-01-07 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 58 | 166 | 212000€ | 3655€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 643 | 375000€ | 4630€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 356 | 295000€ | 3688€ |
2021-07-02 | 3 | ALL DES OURSIERES | 4 | 75 | 0 | 345000€ | 4600€ |
2020-07-31 | 105 | RUE MARIUS CHARLES | 5 | 105 | 601 | 453000€ | 4314€ |
2020-07-03 | 533 | CHEM DE PRESSEMBOIS | 8 | 165 | 1000 | 610000€ | 3697€ |
2022-05-25 | 19 | RUE MARIUS CHARLES | 5 | 76 | 352 | 265000€ | 3487€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DU PRIEURE | 5 | 120 | 346 | 404320€ | 3369€ |
2021-08-06 | 725 | RTE DE LA PEREREE | 3 | 48 | 500 | 229350€ | 4778€ |
2020-04-27 | 4 | RUE DU PRIEURE | 6 | 122 | 711 | 348000€ | 2852€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES JARDINS | 6 | 105 | 189 | 359000€ | 3419€ |
2021-03-16 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 55 | 145000€ | 2231€ |
2021-11-02 | 6 | RUE MARIUS CHARLES | 5 | 107 | 627 | 331000€ | 3093€ |
2021-12-28 | 5 | COUR DES NOISETIERS | 5 | 120 | 0 | 429000€ | 3575€ |
2022-05-03 | 1 | COUR DES NOISETIERS | 3 | 78 | 140 | 140000€ | 1795€ |
2021-03-16 | 2 | IMP DE LA ROCHE | 4 | 99 | 44 | 257070€ | 2597€ |
2020-04-24 | 5 | MTE DE BELLEDONNE | 3 | 73 | 45 | 210100€ | 2878€ |
2020-12-10 | 4 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 95 | 100 | 90000€ | 947€ |
2020-01-13 | 3 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 98 | 0 | 360250€ | 3676€ |
2021-11-30 | 123 | RUE MARIUS CHARLES | 4 | 83 | 605 | 375000€ | 4518€ |
2021-04-19 | 32 | RUE WILSON | 5 | 97 | 292 | 352600€ | 3635€ |
2021-07-30 | 17 | RTE DE REVEL | 7 | 140 | 370 | 280000€ | 2000€ |
2021-05-03 | 16 | RUE WILSON | 5 | 106 | 883 | 446150€ | 4209€ |
2021-05-03 | 31 | RUE JEAN JAURES | 6 | 156 | 1000 | 475000€ | 3045€ |
2020-06-09 | 9 | LA CERISAIE | 5 | 93 | 379 | 283650€ | 3050€ |
2021-06-01 | 30 | CHE DE MEAUBOURGET | 4 | 114 | 406 | 376800€ | 3305€ |
2022-02-03 | 4 | LA CERISAIE | 5 | 93 | 387 | 192000€ | 2065€ |
2022-03-11 | 6 | RUE GUSTAVE RIVET | 7 | 161 | 305 | 502500€ | 3121€ |
2020-11-13 | 1 | LA CERISAIE | 5 | 93 | 670 | 301000€ | 3237€ |
2022-04-27 | 1 | ALL DE LA PERRIERE | 3 | 104 | 46 | 210000€ | 2019€ |
2020-05-18 | 100 | RUE MARIUS CHARLES | 4 | 99 | 314 | 319000€ | 3222€ |
2021-06-01 | 1 | RUE ALFRED GROS | 4 | 87 | 106 | 268100€ | 3082€ |
2020-10-20 | 4 | RUE JULES FERRY | 3 | 73 | 439 | 350000€ | 4795€ |
2020-10-06 | 7 | RUE WILSON | 7 | 170 | 1191 | 475000€ | 2794€ |
2021-12-01 | 49 | RUE MARIUS CHARLES | 3 | 64 | 209 | 276000€ | 4313€ |
2020-12-08 | 51 | RUE MARIUS CHARLES | 2 | 70 | 584 | 173000€ | 2471€ |
2020-12-01 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 90 | 27 | 214000€ | 2378€ |
2020-09-24 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 107 | 110000€ | 1833€ |
2020-01-17 | 215 | CHEM DE PRESSEMBOIS | 5 | 130 | 608 | 441425€ | 3396€ |
2022-05-31 | 126 | RUE MARIUS CHARLES | 3 | 34 | 120 | 200000€ | 5882€ |
2022-04-28 | 130 | IMP DES BLEUETS | 5 | 147 | 711 | 498000€ | 3388€ |
2021-10-12 | 14 | RUE PIERRE GIRAUD | 4 | 111 | 267 | 420000€ | 3784€ |
2020-01-28 | 15 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 70 | 73 | 228000€ | 3257€ |
2022-04-13 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 88 | 75 | 295000€ | 3352€ |
2021-12-08 | 144 | RUE MARIUS CHARLES | 4 | 66 | 0 | 270000€ | 4091€ |
2021-09-29 | 916 | VOIE VOIE COMMUNALE 164 | 5 | 129 | 2033 | 554600€ | 4299€ |
2022-05-13 | 5 | ALL DES GENTIANES | 6 | 110 | 0 | 404000€ | 3673€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DES COTTAGES | 4 | 125 | 620 | 479000€ | 3832€ |
2021-11-08 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 222 | 274600€ | 2496€ |
2022-07-29 | 16 | ALL DES SYMPHORINES | 4 | 93 | 0 | 405000€ | 4355€ |
2020-10-23 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 441 | 302820€ | 3833€ |
2022-05-03 | 86 | VOIE VOIE COMMUNALE 164 | 3 | 120 | 0 | 420000€ | 3500€ |
2021-10-18 | 892 | VOIE VOIE COMMUNALE 164 | 3 | 103 | 5500 | 668210€ | 6487€ |
2020-11-13 | 24 | RUE DE MONTROUX | 4 | 109 | 632 | 394250€ | 3617€ |
2022-10-14 | 4 | RUE PIERRE GIRAUD | 4 | 106 | 959 | 460000€ | 4340€ |
2021-07-16 | 3 | RUE RENE CASSIN | 3 | 78 | 456 | 384130€ | 4925€ |
2020-09-07 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 91 | 453 | 332990€ | 3659€ |
2021-07-29 | 8 | RUE HENRI COEUR | 3 | 53 | 368 | 216880€ | 4092€ |
2022-10-25 | 11 | CHE DU FOUR | 5 | 113 | 1252 | 487000€ | 4310€ |
2022-05-30 | 196 | CHEM DE PRE PERROUD | 3 | 195 | 2623 | 360000€ | 1846€ |
2022-05-25 | 4 | ALL DES FRENES | 4 | 94 | 157 | 255000€ | 2713€ |
2021-09-01 | 14 | RUE DE MONTROUX | 4 | 120 | 663 | 447000€ | 3725€ |
2021-01-29 | 0 | PRE PACCARD | 7 | 181 | 0 | 473050€ | 2614€ |
2021-01-15 | 50 | CHE DES GRIVES | 7 | 181 | 1255 | 602820€ | 3330€ |
2023-03-16 | 7 | CHE DU FOUR | 2 | 45 | 250 | 195000€ | 4333€ |
2020-10-28 | 24 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 113 | 301100€ | 2574€ |
2021-12-20 | 5 | CHE DU FOUR | 1 | 32 | 210 | 200000€ | 6250€ |
2021-07-22 | 289 | RTE DE BEAUREGARD | 3 | 85 | 63 | 150000€ | 1765€ |
2020-09-09 | 2 | ALL DU LEVANT | 5 | 93 | 0 | 444000€ | 4774€ |
2022-09-29 | 83 | RUE DES BRASSIERES | 3 | 75 | 1334 | 415000€ | 5533€ |
2020-02-28 | 295 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 188 | 307 | 330000€ | 1755€ |
2022-08-30 | 287 | VOIE VOIE COMMUNALE 164 | 6 | 175 | 1367 | 760700€ | 4347€ |
2019-12-03 | 11 | RUE HENRI COEUR | 5 | 122 | 936 | 330000€ | 2705€ |
2021-07-12 | 197 | CHEM DE SERRALIERE | 4 | 109 | 1100 | 505000€ | 4633€ |
2019-11-20 | 8 | RUE DES ARENES | 4 | 70 | 294 | 250000€ | 3571€ |
2020-06-15 | 9005 | CHE DE LA TAILLAT | 5 | 130 | 5171 | 225000€ | 1731€ |
2021-09-20 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 107 | 0 | 359000€ | 3355€ |
2021-09-14 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 103 | 69 | 290740€ | 2823€ |
2020-06-23 | 230 | VOIE VOIE COMMUNALE 164 | 5 | 141 | 1748 | 439250€ | 3115€ |
2021-07-06 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 156 | 0 | 117507€ | 753€ |