Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Petiot à Murianette

Estimation théorique

Chemin du Petiot,38420 Murianette (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Petiot,38420-Murianette indique un avis de valeur compris entre 403.000€ et 455.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.030€ et 4.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domène (38150), comprenant 6771 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-0690CHE DU PETIOT71401000515650€3683€
2020-11-2616CHE COLOMBE6109188335000€3073€
2022-10-0455CHE DES PETIOTS5109862529500€4858€
2021-05-11339CHE DU PETIOT365119341000€5246€
2022-04-19355CHE DU PETIOT47891236000€3026€
2020-04-09241CHE DE L'EGLISE3100234170000€1700€
2022-09-1989CHE DE L'EGLISE8187673585000€3128€
2021-06-1542CHE DE L'EGLISE412010694950€791€
2022-08-2942CHE DE L'EGLISE4120106378000€3150€
2021-06-2497CHE DE L'EGLISE370191135000€1929€
2019-12-195031MTE DU CHAMP DE LA VIGNE36001631740€27196€
2022-01-06110CHE DE L'EGLISE26074237750€3963€
2020-03-09408MTE DU CHAMP DE LA VIGNE91761825476000€2705€
2021-10-27109MTE DE LA TOUR4137235470000€3431€
2021-02-12331RUE DES BARRIERES475845378000€5040€
2021-11-12666RUE CHARLES DE GAULLE369653267500€3877€
2021-03-15435RUE DES BARRIERES592639452800€4922€
2022-04-081RUE DES CERISIERS4117913530300€4532€
2021-07-2681CHE DE LA PERRIERE5740264000€3568€
2021-07-2681CHE DE LA PERRIERE5740580000€7838€
2020-03-3156ALL DE LA MERISE5990508294€5134€
2022-10-286ALL DES LYS5105600444500€4233€
2021-06-1729RUE DES SPORTS449576280000€5714€
2022-07-28476RUE HECTOR BERLIOZ2661089150000€2273€
2022-10-076IMP DES JONQUILLES5112747570200€5091€
2022-01-2522RTE DE GRENOBLE5901130420000€4667€
2022-08-2210RUE DU JAPIN8164355515600€3144€
2021-03-319001VC DES MOULINIERES256135590000€1607€
2020-04-013CHE DES CARRIERES482493295120€3599€
2020-04-0339RUE DES ALPES5100290326900€3269€
2022-02-22223CHE DE COMBELOUP61411200557250€3952€
2020-11-2527RUE DES ALPES490641365800€4064€
2021-02-047RTE DE GRENOBLE4735831520000€20822€
2022-01-0415RUE DES ALPES3800268000€3350€
2022-04-014IMP DES MEUNIERS494520418500€4452€
2021-11-1611RUE DES ALPES483324373100€4495€
2021-02-111RTE DE GRENOBLE5135281456380€3381€
2021-10-0612IMP DES MEUNIERS6106525446011€4208€
2020-06-02115RUE JEAN JAURES51140320000€2807€
2019-12-30115RUE JEAN JAURES41150285000€2478€
2022-10-1042RUE DE LA FONTAINE61991000453000€2276€
2022-09-069006RUE ANGELO BRUNATO4920300000€3261€
2022-05-1831RUE CASIMIR JULHIET51201236444800€3707€
2021-10-0530RUE ANGELO BRUNATO41181029576000€4881€
2022-11-0914RUE ANGELO BRUNATO488339419000€4761€
2022-09-128RUE ANGELO BRUNATO6145645476000€3283€
2021-07-2216RUE ANGELO BRUNATO475329360500€4807€
2022-08-0421RUE CASIMIR JULHIET267265225000€3358€
2022-01-256RUE CASIMIR JULHIET580611226252€2828€
2020-09-04932CHEM DE PRESSEMBOIS249563239000€4878€
2021-02-0428RUE DU PRIEURE136107105000€2917€
2020-07-011IMP DU MOUTIERS348143168100€3502€
2019-11-2812AV DE LA GARE380408230000€2875€
2022-05-3010ALL DU ST EYNARD4830300000€3614€
2019-12-2040ALL DE CHAMECHAUDE4830297150€3580€
2021-02-0122ALL DE CHAMROUSSE5960304250€3169€
2021-10-2910AV DE LA GARE61331400553550€4162€
2020-01-0825RUE DE LA LIBERATION6120444405000€3375€
2022-07-2828CHE DE L'AYAT7135335169000€1252€
2019-12-09861CHEM DE PRESSEMBOIS51202110417910€3483€
2022-07-116AV DE LA GARE590475416500€4628€
2021-11-0517RUE DE LA FONTAINE4101265415000€4109€
2022-07-2917RUE DE LA FONTAINE379186352700€4465€
2019-12-183RUE DES LILAS482355349000€4256€
2022-09-2810RUE DE LA LIBERATION470653382900€5470€
2022-03-0149ALL DE LA DENT DE CROLLES4830314550€3790€
2022-03-14581RTE DE LA PEREREE38026542500€531€
2020-10-02601RTE DE LA PEREREE51653446458900€2781€
2022-11-2210RUE TANCREDE BASTET381546305000€3765€
2021-01-0720RUE DES JARDINS358166212000€3655€
2023-01-272RUE DE LA LIBERATION481643375000€4630€
2021-07-0911RUE DE LA LIBERATION380356295000€3688€
2021-07-023ALL DES OURSIERES4750345000€4600€
2020-07-31105RUE MARIUS CHARLES5105601453000€4314€
2020-07-03533CHEM DE PRESSEMBOIS81651000610000€3697€
2022-05-2519RUE MARIUS CHARLES576352265000€3487€
2022-07-076RUE DU PRIEURE5120346404320€3369€
2021-08-06725RTE DE LA PEREREE348500229350€4778€
2020-04-274RUE DU PRIEURE6122711348000€2852€
2022-07-217RUE DES JARDINS6105189359000€3419€
2021-03-164RUE DE LA FONTAINE36555145000€2231€
2021-11-026RUE MARIUS CHARLES5107627331000€3093€
2021-12-285COUR DES NOISETIERS51200429000€3575€
2022-05-031COUR DES NOISETIERS378140140000€1795€
2021-03-162IMP DE LA ROCHE49944257070€2597€
2020-04-245MTE DE BELLEDONNE37345210100€2878€
2020-12-104IMP DE LA ROCHE59510090000€947€
2020-01-133CHE DE LA CARRIERE5980360250€3676€
2021-11-30123RUE MARIUS CHARLES483605375000€4518€
2021-04-1932RUE WILSON597292352600€3635€
2021-07-3017RTE DE REVEL7140370280000€2000€
2021-05-0316RUE WILSON5106883446150€4209€
2021-05-0331RUE JEAN JAURES61561000475000€3045€
2020-06-099LA CERISAIE593379283650€3050€
2021-06-0130CHE DE MEAUBOURGET4114406376800€3305€
2022-02-034LA CERISAIE593387192000€2065€
2022-03-116RUE GUSTAVE RIVET7161305502500€3121€
2020-11-131LA CERISAIE593670301000€3237€
2022-04-271ALL DE LA PERRIERE310446210000€2019€
2020-05-18100RUE MARIUS CHARLES499314319000€3222€
2021-06-011RUE ALFRED GROS487106268100€3082€
2020-10-204RUE JULES FERRY373439350000€4795€
2020-10-067RUE WILSON71701191475000€2794€
2021-12-0149RUE MARIUS CHARLES364209276000€4313€
2020-12-0851RUE MARIUS CHARLES270584173000€2471€
2020-12-011RUE HECTOR BERLIOZ39027214000€2378€
2020-09-2445RUE DE LA REPUBLIQUE360107110000€1833€
2020-01-17215CHEM DE PRESSEMBOIS5130608441425€3396€
2022-05-31126RUE MARIUS CHARLES334120200000€5882€
2022-04-28130IMP DES BLEUETS5147711498000€3388€
2021-10-1214RUE PIERRE GIRAUD4111267420000€3784€
2020-01-2815RUE HECTOR BERLIOZ27073228000€3257€
2022-04-1312RUE HECTOR BERLIOZ38875295000€3352€
2021-12-08144RUE MARIUS CHARLES4660270000€4091€
2021-09-29916VOIE VOIE COMMUNALE 16451292033554600€4299€
2022-05-135ALL DES GENTIANES61100404000€3673€
2021-09-285RUE DES COTTAGES4125620479000€3832€
2021-11-0813RUE JEAN JAURES4110222274600€2496€
2022-07-2916ALL DES SYMPHORINES4930405000€4355€
2020-10-2368RUE DE LA REPUBLIQUE379441302820€3833€
2022-05-0386VOIE VOIE COMMUNALE 16431200420000€3500€
2021-10-18892VOIE VOIE COMMUNALE 16431035500668210€6487€
2020-11-1324RUE DE MONTROUX4109632394250€3617€
2022-10-144RUE PIERRE GIRAUD4106959460000€4340€
2021-07-163RUE RENE CASSIN378456384130€4925€
2020-09-075RUE RENE CASSIN491453332990€3659€
2021-07-298RUE HENRI COEUR353368216880€4092€
2022-10-2511CHE DU FOUR51131252487000€4310€
2022-05-30196CHEM DE PRE PERROUD31952623360000€1846€
2022-05-254ALL DES FRENES494157255000€2713€
2021-09-0114RUE DE MONTROUX4120663447000€3725€
2021-01-290PRE PACCARD71810473050€2614€
2021-01-1550CHE DES GRIVES71811255602820€3330€
2023-03-167CHE DU FOUR245250195000€4333€
2020-10-2824PL DE LA REPUBLIQUE5117113301100€2574€
2021-12-205CHE DU FOUR132210200000€6250€
2021-07-22289RTE DE BEAUREGARD38563150000€1765€
2020-09-092ALL DU LEVANT5930444000€4774€
2022-09-2983RUE DES BRASSIERES3751334415000€5533€
2020-02-28295RTE DE BEAUREGARD5188307330000€1755€
2022-08-30287VOIE VOIE COMMUNALE 16461751367760700€4347€
2019-12-0311RUE HENRI COEUR5122936330000€2705€
2021-07-12197CHEM DE SERRALIERE41091100505000€4633€
2020-06-159005CHE DE LA TAILLAT51305171225000€1731€
2021-09-2012PL DE LA REPUBLIQUE61070359000€3355€
2021-09-1416RUE PASTEUR410369290740€2823€
2020-06-23230VOIE VOIE COMMUNALE 16451411748439250€3115€
2021-07-0629GR GRANDE RUE51560117507€753€
2019-12-0311RUE HENRI COEUR5102154265000€2598€
2022-10-0521RUE DE L ISERE47761261400€3395€